Alquila un local de 240 m² (184 m² útiles) en el 2.º piso con fachada panorámica a la Plaza de Armas Santo Tomás, baños equipados y acabados modernos.
Eleva tu marca en el corazón de la ciudad
Estrena un local comercial/oficinas en el segundo piso, cuya exposición directa a la Plaza de Armas te asegura visibilidad premium y flujo constante de clientes.
Superficie & distribución
Área total del nivel 240 m²
Área rentable exclusiva 184,72 m² en planta libre, listo para adecuar a tu layout.
Principales atributos
🔭 Vista frontal a la Plaza
🚿 Baños independientes para damas y caballeros dentro del mismo piso.
💧 Pozos de agua (2) en subsuelo: presión constante y reserva.
🏗️ Acabados contemporáneos (piso porcelanato, luminarias LED, pintura lavable).
🛠️ Mantenimiento estructural y áreas comunes a cargo del propietario.
Agenda tu visita
Pulsa “Solicitar recorrido” o contáctanos por WhatsApp +51 984111862. Te enviaremos planos detallados y coordinaremos una inspección presencial.
| 1 Mes | S/ 7,900.00 |
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Eleva tu marca en el corazón de la ciudad
Estrena un local comercial/oficinas en el segundo piso, cuya exposición directa a la Plaza de Armas te asegura visibilidad premium y flujo constante de clientes.
| Área total del nivel | 240 m² |
|---|---|
| Área rentable exclusiva | 184,72 m² en planta libre, listo para adecuar a tu layout. |
Principales atributos
- 🔭 Vista frontal a la Plaza – ideal para branding y vitrinas.
- 🚿 Baños independientes para damas y caballeros dentro del mismo piso.
- 💧 Pozos de agua (2) en subsuelo: presión constante y reserva.
- 🏗️ Acabados contemporáneos (piso porcelanato, luminarias LED, pintura lavable).
- 🛠️ Mantenimiento estructural y áreas comunes a cargo del propietario.
Condiciones de arriendo
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Renta mensual | S/ 79 00 (IGV no incluido) |
| Contrato | 4 años (01 jul 2025 – 30 jun 2029) │ Mínimo exigido: 2 años |
| Ajuste anual | IPC + 3 p.p. (mín. 4 %) cada aniversario |
| Garantías | Depósito 2 meses o carta fianza bancaria equivalente |
| Adelanto | 1 mes de renta al firmar |
| Terminación anticipada | Permitida desde el mes 25 con aviso ≥ 6 meses y penalidad de 1 renta |
Uso permitido
Oficinas profesionales, coworking, showroom, retail ligero. No se admiten giros ruidosos u olorosos (gastro-industrial, discoteca, etc.). Subarrendamiento sólo con autorización escrita.
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